房屋税费计算器！三明小鱼网二手房

　　：可在线计算新房交易过程中买方所需承担的各种税费费用及总和、二手房交易过程中买卖双方所需支付的各种税费费用及总和。计算条件中的【首次购房】是指买方是否首次购房。

　　税率：首套房房屋面积≤90平，税率为1%；房屋面积90平，税率为1.5%；二套房房屋面积≤90平，税率为1%；房屋面积90平，税率为2%（北上广深地区二套房不论房屋面积，税率统一为3%）。

　　维修基金，是缴纳给物业的用于住宅公共区域共用设施、设备的维修养护的资金，由新房买方承担。

　　税率：按差价算，税率为20%；按总价算，税率为1%（适用于无法估量房屋原价值的情况）。