三明鱼塘重磅规划！三明、沙县、永安组团发展

发布日期：2024-09-15 18:04浏览次数：

　　主持人：近年来三明城市建设在市委、市政府领导下，按照“南北拓展新区，中部提升旧城”的发展思路，三元区北部贵溪洋片区、翁墩片区，南部东霞片区、荆东片区等城市建设取得了明显的成效，那为何还要推进三元、沙县、永安组团发展呢？

　　三明市自然资源局组成员、总规划师谢桦：三元、沙县、永安（三沙永）三地组团发展，能增强三明中心城市竞争力，缩小沿海与山区发展差距，推动省域中西部地区发展进程，提升区域城乡功能。有助于带动三明全市整体发展。

　　沙溪主轴发展带是带动全市发展的龙头，将打造为三明市城镇空间发展、先进制造业和新增人口承载的核心区域。

　　三明市自然资源局组成员、总规划师谢桦：三元与沙县主城区空间距离约20公里，三元与永安主城区空间距离约45公里，山地丘陵的自然地理条件决定三元、沙县、永安的城乡建设一定是沿着沙溪河谷布置的带状、组团串联的空间结构协同发展。针对这个特点，规划提出按照“一带一核两翼多组团”的空间结构来推动三沙永中心城市组团发展。其中，一带指沙溪百里画廊发展带，沙溪河是我们这个城市最具魅力的主轴线。一核指三元区经济文化与公共服务核心，两翼指北翼沙县、南翼永安，是承载城市主要功能的主城区。多组团指增强三个主城区发展联系的洋溪、吉口、富口、青州、莘口、贡川等郊区组团，以及垄东、水美、瑞云山、格氏栲、桃源洞等山水单元组团。

　　三明市自然资源局组成员、总规划师谢桦：规划提出以“提升三明中心城市人口集聚能力”为战略出发点，以建设“产业强市、宜居城市、文旅名市”为思路，提出三明中心城市城市性质为：见证成立与发展历程的工业历史名城、山水新城、康养胜地，推动形成统一共识，促进三沙永按照“一核两翼多组团”的空间结构加快组团式发展。

　　中心城市组团发展要建设：产业强市、宜居城市、文旅名市，这给我们很多期待，请问建设产业强市方面，规划建议如何开展？

　　一、要持续发展先进制造业为城市发展提供动力，以产业优化升级为路径，提升产业活力，增加就业机会。

　　二、要突出差异化组团发展，三元区持续强化行政、经济核心地位，支持培育壮大生态旅游工厂、生产性服务业；沙县区持续推动小吃产业发展，突出网红城市气质，支持知识和技术密集型产业发展；永安市持续深化改革创新，支持资源导向型产业发展和转型升级。

　　三、要通过明确三沙永各主要产业园区的差异化产业定位，形成分工协同的产业格局，以小蕉、吉口、尼葛、贡川、金沙园等省级以上开发区为产业主要承载空间，走产城融合的发展路径。

　　主持人：请问三沙永组团发展近期建设的重点板块主要有哪些？每个板块的规划定位分别是怎样？

　　三明市自然资源局组成员、总规划师谢桦：三沙永组团发展近期建设的重点板块主要有：三沙生态旅游区、三永生态旅游区，三明生态新城、陈大瑞云片区、荆东荆西片区、永安贡川片区、永安南部片区等。

　　三沙生态旅游区，指富口至陈大的景观区域，以打造级旅游度假区为目标，塑造三明都市绿心、市民休闲之心与区域康养度假之心。

　　三永生态旅游区，指岩前万寿岩、莘口格氏栲至贡川桃源洞的景观区域，按照兴文旅聚产业的发展思路，串联文化景区，发展科考研学、休闲康养等功能，提升三永腰部城市功能。

　　陈大瑞云片区，以“三明城市客厅、未来智慧新城”为定位，打造集“半城半景”的城市门户片区。

　　荆东荆西片区，依托区内科教资源的优势，结合荆东产业园区的转型提升和荆西文化街区的更新改造，大力发展现代服务业和高新技术产业，打造三明科教创新中心。

　　永安贡川片区，按发展产业强镇和休闲古镇思路，打造景区、镇区、园区三位一体的产城融合示范区。

　　永安南部片区，依托永安南站的城市枢纽功能和竹天下文创园、埔岭汽车园等产业园区，打造产业创新服务中心和重要经济增长极。

　　主持人：谢总规划师，您能简要给各位听友介绍刚才提到的几个重点开发区域目前规划建设进展情况么？

　　三明市自然资源局组成员、总规划师谢桦：三沙生态旅游区已完成概念总体规划编制，以“都市休闲绿心、康养度假胜地”为主题，打造级旅游度假区目标，塑造三明都市绿心、市民休闲之心与区域康养度假之心，推动三沙空间整合优化。

　　目前，正有序推进垄东停车区改扩建、水美旅游民宿、三沙生态旅游大道、乡村旅游公路等项目建设。三永生态旅游区正开展概念总体规划编制，规划打造区域休闲旅游的核心引擎和文化旅游的重要目的地。目前，已完成方案征求意见稿，并推动实施万寿岩遗址公园保护提升改造、三钢万寿岩学院、鱼塘溪（岩前段）河流水生态健康修复、忠山十八寨村庄品质提升等项目。

　　三明生态新城在已开展控制线详细规划工作的基础上，引进中国城市规划设计研究院设计团队开展三明生态新城城市设计，优化生态新城控规方案。目前，已完成中关村科技园、北大附中、湿地公园、康养城、市委校、市第一医院分院等一批项目建设，“三横两纵”的城市路网框架基本形成，新城已初具规模。

　　陈大瑞云片区已编制完成单元控制性详细规划，获市政府批准实施。目前，已启动三明市实验小学瑞云校区、三明市第二中学瑞云校区、陈大路、陈墩一路、智慧体育公园等项目建设。

　　荆东荆西片区完成荆东荆西片区控制性详细规划编制，规划打造“产教城”融合的城市南部拓展空间。目前，荆西火车站历史文化街区立面改造、三明学院实验小学及幼儿园、三明学院西大门及学生街等配套项目已完成建设。

　　贡川片区和永安南部片区均有序开展相关规划编制工作。目前，贡川片区正推进古镇旅游道路提升、纹山书院广场、沿街立面改造、古镇新城门码头等项目建设；永安南部片区正在实施永安市委校、万竹苑酒店、西区水厂等项目。

　　主持人：生态新城到沙县的凤岗大桥能否加快开工建设，该大桥如建成，两极大方便新老城区居民出行，能够迅速为生态新城带来人气。

　　三明市自然资源局组成员、总规划师谢桦：建设凤岗大桥有利于促进沙县老城区与生态新城互联互通。目前，凤岗大桥正深化线型前期研究工作，待方案完成后，将细化有关设计，并尽快推动实施。

　　作为福建省综合交通枢纽之一，沙县区是东南沿海与中西部地区的重要连接带，海峡西岸经济区纵深推进、连片发展的重要区域。2009年9月，在沙县区水南，三明现代物流产业开发区诞生，“海西三明现代物流产业开发区管理委员会”也应运而生。

　　2011年11月，为发展和建设三明、沙县、永安经济繁荣带，《海西三明生态工贸区发展规划》获得省政府正式批准，成为福建省十大新增长区域之一。

　　2013年9月，我市研究决定成立海西三明生态工贸区管理委员会，重点推进生态新城建设，新城核心区规划面积约12平方公里，规划人口规模10万，是“大三明”中心城市和市区经济的重要节点。

　　高起点规划、高标准建设，让这一片区充满活力：生态康养产业有序推进，教育培训项目“百花齐放”，数字经济蓬勃发展，商贸物流蓄势待发……

　　在三明生态新城湿地公园，亭台水榭、拱桥栈道错落有致，各色花卉、湖体景致迭出，美不胜收。不远处，大摆锤、高空飞翔、摩天轮……三明欢乐大世界几十个游乐项目惊喜刺激，吸引了一拨拨游客。

　　新城的规划饱含生态理念，充分保留现在‘三水七山’的山水格局。目前，生态新城片区发展战略规划及城市设计，由中国城市规划设计研究院编制。除了休闲娱乐，生态新城立足民生诉求，不断在城市交通、教育配套、医疗卫生、商贸物流等方面发力，聚力打造产城融合、宜居宜业的现代化新城。

　　依托市第一医院生态新城分院，探索一站式“医疗+养老”服务模式，打造优质高效的卫生健康服务体系；三明教育学院附属小学、三明生态新城学校、三明北大附属实验学校、三明职教园等项目相继落地；立足生态新城文化广场、人才社区、明城新城广场等项目，重点配置商业综合体、大型商超、专业市场、社区便利店等商业基础设施……

　　截至目前，生态新城累计实施基础设施、民生保障、产业发展项目百余个，总投资超150亿元。一座产城互动、融合发展的产业新城正在形成。随着新城悄然崛起，周边配套日臻完善，这片热土也吸引了众多房地产开发商及购房者的目光。

　　那么，生态新城会成为三明下一个“风口”吗？根据城市发展“后发优势”定律，比起老城，新城拥有更大的爆发力。按照发展规划，生态新城作为“大三明”中心城市和市区经济的重要组成部分，将是我市未来人口的聚集点和产城融合的新增长极。